2011-033 종자돈 없이 그들은 어떻게 부자가 됐을까

2011-033 종자돈 없이 그들은 어떻게 부자가 됐을까

백필규 지음

2005, 아르고스

시흥시종합복지회관
EM043759

327.8
백89829종

평생 부를 누리는 종자인간의 자기경영 전략

무한경쟁 시대의 리더,
종자인간으로부터 배우는 20가지 才테크 법칙

절약형 · 저축형 財테크만으로는 저금리 시대에 풍복하게 살기 어렵다.
미래의 부자는 어느 분야에 종사하느냐에 달려 있지 않다.
무슨 일을 하든 고수가 되지 않으면 백전백패다.
종자돈 모으는 데 인생을 낭비하지 말고 그대 자신이 경쟁력이 되게 하라.
才테크를 하는 종자인간만이 여유로운 삶을 누릴 것이다.

· 상위 5% 내에 드는 능력을 두 가지 이상 키워라 | 김남희 EMS 컴퓨터 시스템즈 이사
· 적어도 5년 이상 준비하라 | 김혜진 플라이카 매매상사 사장
· 직원들의 헌신적인 열정을 끌어내라 | 방준혁 플레너스 사장
· 평범한 아이템이라면 새로운 시스템에 접목시켜라 | 송영예 손뜨개 사업가
· 기업가 정신으로 무장하라 | 공병호 공병호경영연구소 소장
· 나만이 갖고 있는 1%의 특별함을 살려라 | 최윤희 행복학 박사
· 남이 줄 수 없는 플러스 알파를 얹어 팔아라 | 백숙현 대우 일렉트로닉스 판매왕
· 최고가 될 때까지 한 우물을 파라 | 박효남 힐튼 호텔 이사
· 실천 가능한 절실한 목표를 세우라 | 정학수 암웨이 파운더스 크라운 앰베서더
· 아무도 거들떠보지 않는 곳을 주목하라 | 김금순 JU네트워크 크라운
· 나눌수록 커지는 지식을 공유하라 | 박문환 주식 전문가
· 투자 원칙을 갖고 일관되게 실천하라 | 문홍임 선물옵션 전문가
· 발품과 손품을 함께 팔아라 | 김혜경 토지 컨설턴트

당신은 종자돈 없이
돈을 만들어 낼 수 있는가?

구조조정이나 불황, 인생의 굴곡과 관계없이 어떤 상황에서도 일생동안 벌어먹고 살 수 있는 능력을 갖춘 종자인간은 스스로 돈을 만들어 내거나, 다른 사람으로부터 돈을 끌어 모아 부자가 될 수 있다. 종자돈을 만들어 돈으로 돈을 만드는 것이 아니라, 스스로 종자인간이 되어 능력으로 돈을 만드는 것이다. 자신에게 물어보라.

나의 열정을 믿고 사업자금을 빌려줄 사람이 주변에 있는가?

나의 네트워크를 보고 나에게 영업 책임을 맡겨줄 사람이 주변에 있는가?

나의 지식을 신뢰하여 큰 프로젝트를 맡겨줄 사람이 주변에 있는가?

나의 창의성에 주목하여 남이 해결 못 하는 과제를 나에게 맡겨주는 사람이 있는가?

나의 리더십을 높게 평가하여 조직의 리더 역할을 나에게 맡기는 사람이 있는가?

이 질문들에 어느 하나라도 'Yes'라고 답할 수 있다면, 당신은 부자가 될 가능성이 있다.

● 차례

서문 · 내 안의 잠든 부동산에 투자하라

Ⅰ. 부동산 투자의 시대는 끝났다
     1. 지금까지는 부동산 부자의 시대였다.
     2. 부동산 부자의 미래
     3. 부동산 투자의 꿈을 접어라

Ⅱ. 부자 패러다임이 바뀐다
     1. 부자들의 세대교체
     2. 스톡보다 플로우가 중요해진다
     3. 재財테크 대신 재才테크를 하라
     4. 운칠기삼에서 운삼기칠로 부자 환경이 바뀐다
     5. 임계점만 넘으면 재산이 눈덩이처럼 불어난다
     6. 이젠 대기업이 아니라 중소기업이다.
     7. 남편은 재才테크 아내는 재財테크

Ⅲ. 종자돈 없이 돈을 만들어 내는 사람들
     1. 종자인간, 종자돈 없이 돈을 만들어 내는 사람들
     2. 종자열정, 못하는 일도 잘하는 일로 바꾼다
     3. 종자네트워크, 나의 분신이 되어 꿈을 이뤄준다
     4. 종자지식, 상위 5% 내의 지식이 부를 가져다준다
     5. 종자아이디어, 스치는 생각 속에 엄청난 가능성이 있다
     6. 종자리더십, 리더의 재산은 갈수록 불어난다

Ⅳ. 종자돈 없이 부자가 된 20인의 성공 비결
     1. 직장에서의 才테크
         직장인으로 부자가 될 수 있을까?
         누구나 인정하는 나의 브랜드를 만들어라
            - 베스트셀러 저자이면서 인기 강사인, 조관일 농협중앙회 상무
         상위 5% 내에 드는 능력을 두 가지 이상 키워라
            - 한국 최초로 외국 기업의 인사담당 임원이 된, 김남희 EMS 컴퓨터 시스템즈 이사
     2. 사업에서의 才테크
         사업으로 부자가 될 수 있을까?
         기회라고 생각되면 불가능해 보여도 도전하라
           - MP3로 세계를 석권한, 양덕준 레인콤 사장
         적어도 5년 이상 준비하라
           - 중고차 매매업을 미래형 사업으로 바꾼, 김혜진 플라이카 매매상사 사장
     3. 인터넷 비즈니스에서의 才테크
         인터넷 비즈니스로 부자가 될 수 있을까?
         직원들의 헌신적인 열정을 끌어내라
           - 게임 시장을 평정한 카리스마적 승부사, 방준혁 플래너스 사장
         평범한 아이템이라면 새로운 시스템에 접목시켜라
           - 바늘로 돈을 엮는 손뜨개 사업가, 송영예 사장
      4. 프랜차이즈에서의 才테크
          프랜차이즈로 부자가 될 수 있을까?
          뭐든지 남과 다르게 하라
            - 리어카 행상에서 음식 재벌이 된, 배대열 씨푸드 사장
          진정으로 하고 싶은 일을 하라
            - 부도난 회사를 인수해 알짜 회사로 키운, 여미옥 홍선생교육 사장
      5. 프리랜서의 才테크
          프리랜서로 부자가 될 수 있을까?
          기업가 정신으로 무장하라
            - 매일 스스로를 혁신하는, 공병호 공병호경영연구소 소장
          나만이 갖고 있는 1%의 특별함을 살려라
            - 만나는 사람마다 행복을 나눠주는, 최윤희 행복학 박사
      6. 세일즈에서의 才테크
          세일즈로 부자가 될 수 있을까?
          부자를 자신의 고객으로 만들어라
            - 열등 사원에서 한국 최고의 보험왕이 된, 양영주 ING 생명보험 컨설턴트
          남이 줄 수 없는 플러스 알파를 얹어 팔아라
            - 세일즈계의 슈퍼스타, 백숙현 판매왕
      7. 전문직에서의 才테크
          전문직으로 부자가 될 수 있을까?
          최고가 될 때까지 한 우물을 파라
            - 중졸 학력으로 한국 최고의 요리 장인이 된, 박효남 힐튼 호텔 이사
          탄탄한 네트워크를 구축하라
            - 고급 두뇌를 사냥하는 여자, 유순신 유엔파트너즈 사장
      8. 네트워크 마케팅에서의 才테크
          네트워크 마케팅으로 부자가 될 수 있을까?
          실천 가능한 절실한 목표를 세우라
            - 무자본으로 시작해 10억 수입을 버는, 정학수 암웨이 파운더스 크라운 앰베서더
          아무도 거들떠보지 않는 곳을 주목하라
            - 수십억 원의 수입을 올리는 최고의 네트워크 마케터, 김금순 JU네트워크 크라운
      9. 주식에서의 才테크
          주식으로 부자가 될 수 있을까?
          나눌수록 커지는 지식을 공유하라
           - 일반 투자자들을 진두지휘하는 작전 사령관, 박문환 주식 전문가
          투자 원칙을 갖고 일관되게 실천하라
           - 500만 원으로 인생역전에 성공한, 문홍임 선물옵션 전문가
     10. 부동산에서의 才테크
          부동산으로 부자가 될 수 있을까?
          지지 않는 게임부터 시작하라
           - 이론과 실전을 겸비한 부동산 진검 승부사, 조상훈 재테크 칼럼니스트
          발품과 손품을 함께 팔아라
           - 돈맹 아줌마에서 최고의 토지 전문가로 변신한, 김혜경 토지 컨설턴트
     11. where가 아니라 who가 중요해진다

후기 · 10년 후 한국, 그렇게 두려운가?

고수들의 才테크 비결 | 10억 부자들의 공통점

부자들은 아래와 같은 열가지 공통점을 가지고 있다.
첫째, 뚜렷한 목표의식이 있다. 두 번째, 돈이 무서운 줄 안다. 세 번째, 티끌이 모이면 태산이 된다는 진리를 잘 알고 있다. 네 번째, 돈 공부를 게을리 하지 않는다. 다섯 번째, 기회가 오면 놓치지 않는다. 여섯 번째, 미리미리 준비한다. 일곱 번째, 섣불리 차를 사지 않는다. 여덟 번째, 배우자와 금실이 좋다. 아홉 번째, 투자는 반드시 여유자금으로 한다. 열 번째, 자녀 교육에 엄격하다.

부자들의 생각 | 결코 포기하지 말라

"결코 포기하지 말라, 결코 포기하지 말라, 결코 포기하지 말라(Never give up! Never give up! Never give up!)."
제2차 세계대전 후 어느 대학의 졸업식장에서 갈채를 받았던 윈스턴 처칠 수상이 한 연설의 한 구절이다.
골드러시 시대에 더비라는 사람이 금광맥을 찾아 서부로 떠났다. 콜로라도의 한 광산에서 혼신의 힘을 다하여 금광맥을 찾았다. 하지만 금광맥은 나타나지 않았다. 기도하는 마음으로 절망과 싸우며 파내려 갔지만 결국 아무것도 발견하지 못했다. 할 수 없이 그는 채굴 설비를 몽땅 고물상에 팔아버리고 빈털터리가 되어 고향으로 돌아오고 말았다. 그런데 나중에 그는 채굴설비를 산 고물상이 자신이 채굴을 포기한 광산에서 불과 3피트 아래에서 금광맥을 발견하여 수백만 달러의 금광석을 캐냈다는 사실을 알게 되었다.
'중도 포기로 엄청난 기회를 상실햇다'는 사실을 깨달은 그는 이후 '쉽게 포기하는 사람'에서 '끝까지 포기하지 않는 사람'으로 바뀌었고, 그 결과 보험 세일즈에서 경이적인 실적을 올리게 되었다. 실패는 실패하는 것 자체가 실패가 아니라 실패로 끝나는 것이 실패인 것이다.

부자들의 생각 | 쉬운 일도 먼저 하면 부자가 될 수 있다

미국을 발견하고 돌아온 콜럼버스에게 그런 일은 자기들도 할 수 있다고 시기하는 사람들이 있었다. 화가 난 콜럼버스는 그들에게 물었다.
"누가 이 달걀을 책상 위에 세로로 세울 수 있겠소?"
여러 사람이 달려들어 이런저런 방법으로 도전해 보았지만 달걀은 모로눕기만 할 뿐 세로로 세울 수 없었다.
콜럼버스는 빙그레 웃으며 달걀 아랫바닥을 깬 다음 세로로 세웠다.
그러자 모두즐 픽 웃으며 입을 삐죽거렸다.
"그렇게 하면 누군 못 할까."
그러자 콜럼버스가 말했다.
"모든 일이 그렇습니다. 다른 사람이 한 다음에 보면 쉬워 보이는 법입니다."

고수들의 才테크 비결 | 불로소득이 부자를 만든다

대부분의 사람들은 노력한 시간에 비례하여 돈을 번다. 그러나 노력이나 시간을 돈과 바꿔서는 부자가 될 수 없다. 진짜 부자는 근로에 의한 소득이 아닌, 다시 말해서 노력에 대한 보상이 아닌 판단이나 모험에 대한 보상으로 만들어진다. 불로소득이 부자를 만든다는 말은 부자가 되기 위해서는 돈을 버는 것보다 돈을 불리는 것이 더 중요하다는 말이다. 돈을 단순히 모아서는 결코 부자가 될 수 없다. 버는 돈이 늘어나는 것과는 비교도 할 수 없이 불리는 돈은 크게 늘어날 수 있다. 물론, 위험이 따르고 판단이 필요하다. 때로는 있는 돈을 금방 다 날리기도 한다. 그래서 판단의 가치나 모험의 가치가 노력의 가치보다 더 큰 보상을 받는 것이다.

- <생각이 부자를 만든다>중에서

고수들의 才테크 비결 | 돈을 쫓지 말라

몇 차례의 판단 착오는 있었지만 대체로 나는 지금까지 돈이 되는 일보다는 내가 하고 싶은 일을 선택하는 쪽이었다. 아무리 확실하다고 해도 100% 돈벌이가 보장되는 일은 이 세상 어디에도 없다. 하고 싶지 않지만 돈 때문에 어쩔 수 없이 선택한 일인데 재수 없게 돈까지 벌지 못했다면 세상에 그보다 더 억울한 일이 어디에 있겠는가.
반면에 돈이 될 가능성은 희박해 보여도 내가 정말 하고 싶은 일이라면 누가 시키지 않아도 최선을 다해 열심히 매달릴 것이고 그러다 보면 성과가 좋아 돈을 벌게 될 수도 있다. 설령 그렇게까지는 되지 않는다 하더라도 돈과 재미, 둘 중에 하나는 확실하게 건질 수 있는 쪽을 선택하는 것이 보다 현명하지 않을까?

- <난타> 공연 기획자, 송승환

고수들의 才테크 비결 | 아이디어 10계명

1. 더하고 빼는 습관을 길러라
    더하기 빼기는 수학의 기초일 뿐 아니라 창의력의 기본이므로 사물을 볼 때 항상 더하거나 빼는 습관을 갖는다. 바퀴+구두=롤러블레이드, 타이어-튜브=튜브타이어 등은 더하고 뺀 아이디어로 탄생된 제품.
2. 자신에게 맞는 아이디어 발상법을 익혀라
    수학문제를 쉽게 풀기 위해 공식을 외우듯 브레인스토밍, 체크 리스트법, 특성 열거법 등 자신에게 맞는 아이디어 발상법을 익혀라.
3. 아이디어 안경을 써라
    사물을 볼 때 남과 다른 눈으로 볼 수 있다는 자신감을 가져라. 매사에 호기심과 자신감을 갖고 있으면 남이 볼 수 없는 것을 보게 된다. 가령 옷의 상표는 옷 안쪽에 있었으나 옷 밖으로 내보내는 역발상을 통해 광고 효과와 멋을 동시에 추구, 히트상품이 된 경우도 있다.
4. 기록하는 습관을 가져라
    아이디어는 순간적으로 떠오르기 때문에 어느 장소 어떤 환경에서도 메모할 수 있는 만반의 준비를 하라.
5. 생각하는 시간을 가져라
    아무리 바쁘더라도 단 5분이라도 매일 생각하는 시간을 습관화하라. 수입에서 일정액을 떼어 저축한 뒤 지출 계획을 짜듯 생각하는 시간을 최우선으로 할당한 후 일과를 짜라.
6. 정보발신자 역할을 하라
    정보는 전화기처럼 혼자 갖고 있으면 무용지물. 자신이 알고 있는 정보를 알려면 더 좋은 아이디어가 되어 돌아온다는 걸 인식하라.
7. 아이디어 네트워크를 짜라
    아이디어는 다른 아이디어와 결합하면 또 다른 아이디어를 낳는다. 주변의 창의적인 사람을 자주 만나 아이디어를 주고받는 네트워크를 구성하라.
8. 아이디어가 잘 떠오르는 장소를 찾아라
    화장실, 목욕탕 등 자신에게 아이디어가 잘 떠오르는 시간과 장소를 찾아 이를 활용하는 노하우를 터득하라.
9. 인터넷, 신문 등 이용 정보를 수집하라
    정보통신 기술의 발달을 최대한 활용, 인터넷 정보검색기술을 익혀두어라.
10. 패러다임과 고객 의식구조 변화에 안테나를 맞춰라
    고객은 아이디어의 보고다. 고객 의식구조 변화를 객관적으로 읽을 수 있는 각종 통계 수치를 예의 주시하라. 삼립식품은 소비자로부터 아이디어 응모를 받아 채택된 아이디어로 제품을 개발, 해당 제품의 영업이익 중 1%를 돌려주는 마케팅을 실시하기도 했다.

고수들의 才테크 비결 | 평생직장의 꿈을 가져라

"평생직장 시대가 변했다고 하지만 저는 그것만을 믿지 않습니다. 왜 직장을 자신의 평생 일터로 만들겠다는 생각을 하지 않습니까? 회사에서 잘리고 나면 아무것도 가져갈 것이 없는 것이 월급쟁이의 운명입니다. 회사를 위해 일하지 말고 자신을 위해 일해야 합니다. 월급은 회사가 주지만 꿈은 어느 누구도 주지 않습니다."
                                                                                                   - 삼성전자 이기태 사장

 

 

고수들의 才테크 비결 | 직장에서의 성공비결

1. 항상 위기의식을 가져라
2. 지혜와 통찰력을 키워라
3. 변화를 주도하고 추진할 강력한 리더십을 키워라
4. 인재가 되고 또 인재를 키워라
5. 솔선수범하고 현장경영을 하라
6. 국제감각을 키워라
7. 꿈과 비전과 목표를 세워라
8. 창의적이고 도전적으로 살아라
9. 스피드와 속도를 잊지 말라
10. 신뢰를 쌓아라
                                                                            - 삼성전자 윤종용 부회장

 

고수들의 才테크 비결 | 대박을 터뜨린 9인의 10가지 성공코드

성공코드 1 시련을 통해 강해진다
               "충무로에서 나만큼 고생한 사람 있으면 나와 보라고 해." · 강우석 감독
성공코드 2 직감을 믿는다
               "가수를 만날 때 마음이 통하면 그걸로 충분하다." · 박경진 음반기획자
성공코드 3 자신의 모든 것을 건다
               "<난타>를 처음 기획할 때 친구의 집까지 담보로 잡히며 올인했다." · 송승환 제작자
성공코드 4 안정된 자리를 과감히 버린다
               "삼성전자 임원 자리를 박차고 나와 벤처를 차렸다." · 양덕준 레인콤 사장
성공코드 5 일이 미치도록 재미있다
               "일이 팽이를 돌리는 것처럼 재미있다." · 최신규 손오공 사장
성공코드 6 판단은 직감으로, 행동은 신중하게
               "<태극기 휘날리며>는 가상화면을 만들어 보는 데만 3개월이 걸렸고 총 제작기간은
               무려 5년여에 이른다" · 강제규 감독
성공코드 7 따뜻한 가슴으로 사람을 끌어안는다
               "좋아하는 사람들을 만나 술잔을 기울이며 아이디어를 얻는다" · 조운호 웅진식품 사
               장
성공코드 8 예리한 눈으로 틈새를 파고든다
               "남성전문 미용실, 시장은 컸지만 지배 브랜드가 없었다" · 정해진 리컴인터내셔널
               사장
성공코드 9 대중의 눈높이를 알고 있다
               "내가 웃으면 모두가 웃는다" · 강우석 감독
성공코드10 눈은 항상 세계 무대로 향한다
               "나의 다음 목표는 프랑스의 샹젤리제다" · 서영필 에이블 C&C 사장
                                                          - <대박은 어떻게 만들어지는가> 중에서

고수들의 才테크 비결 | 창업형 인간의 5가지 조건

1. 인생의 로드맵을 그려라
    벤치마킹 모델을 최대한 빨리 찾아라 · 이내화 성공학 강사

2. 자신의 경력을 상품화하라
    경험을 통해 부가가치를 발견하라 · J&Y 파트너스 신일인 사장

3. 자신이 좋아하는 일을 하라
    좋아하는 일을 해야 열정이 생긴다 · 디지털인사이드 김유식 사장

4. 변화와 실험을 두려워 말라
    전통적인 방식에 과감하게 도전하라 · 책아책아 하현주 대표

5. 시대의 흐름을 읽어라
    트렌드를 읽고 새로운 사업을 시작하라 · RTN 안은정 사장

부자들의 생각 | 좋아하는 일을 해도 잘 되지 않는 3가지 원인

1. 돈의 법칙을 무시하고 있다
2. 시대의 흐름과 맞지 않다
3. 비즈니스의 법칙을 무시하고 있다

- <행복한 작은 투자의 8가지 스텝> 중에서

부자들의 생각 | 행복한 부자의 8가지 습관

1. 사람, 시간 돈 등 모든 것을 소중하게 여기는 습관
2. 매사를 자연스럽게 받아들이는 습관
3. 우선순위를 정기적으로 체크하는 습관
4. 자신의 의지대로 바로 행동하는 습관
5. 사람을 기쁘게 하는 습관
6. 여러 가지를 즐기며 배우는 습관
7. 어떤 일에도 감사하는 습관
8. 풍요로움을 서로 나누는 습관

- <행복한 작은 부자의 8가지 스텝> 중에서

고수들의 才테크 비결 | 보험왕이 말하는 성공8법칙

1. 약속은 무조건 지켜라
2. 철저하게 시간을 관리하라
3. 많은 사람을 만나라
4. 쉬지 말고 공부하라
5. 지킬 수 있는 약속만 하라
6. 끈기 있게 노력하라
7. 가족의 지지를 얻어라
8. 체력 관리에 힘써라

부자들의 생각 | 물건이 아닌 꿈을 팔아라

"내게 화장품을 팔려고 하지 말아라. 대신 아름다워질 수 있다는 꿈을 팔아라. 내게 책을 팔려고 하지 말아라. 대신 독서의 즐거움과 유익한 지식을 팔아라. 내게 장난감을 팔려고 하지 말아라. 대신 내 아이들에게 황홀한 순간을 팔아라. 내게 옷을 팔려고 하지 말아라. 대신 내게 매혹적인 외모를 팔아라. 내게 타이어를 팔려고 하지 말아라. 대신 걱정과 고된 업부로부터 잠시 탈출할 수 있는 자유를 팔아라. 내게 휴대전화를 팔려고 하지 말아라. 그 대신 사랑하는 사람, 좋은 친구와의 접속을 팔아라. 내게 제발 물건을 팔려고 하지 말아라. 대신 내게 꿈과 즐거움과 자부심과 일상생활의 행복을 팔아라."

- 구본형의 <삶을 경영하라> 중에서

부자들의 생각 | 포기하지 않는 사람만이 부자가 될 수 있다

사람들은 나에게 '네트워크 마케팅에 뛰어들면 그 중에서 얼마나 당신처럼 성공하느냐'고 묻습니다. 나는 사람들에게 이렇게 대답해요. '100% 성공하죠. 문제는 포기하느냐 포기하지 않느냐의 차이입니다'라고 말이죠.

- 암웨이 파운더스 크라운 김종규

부자들의 생각 | 21세기에는 부자의 조건이 달라진다

1. 무한경쟁이 전개되면서 분야별 수익률이 비슷해진다._수익률 평준화
2. 각 분야에서 상위 1%의 프로나 고수만이 부자가 될 수 있다._양극화
3. 경쟁 심화로 프로나 고수가 차지하는 부의 크기가 점점 커진다._승자 독식
4. 21세기에 부자가 되려면 어디에 투자하느냐보다 프로나 고수가 될 수 있는 인간적 특성을 갖추는 것이 훨씬 더 중요하다._where→who

고수들의 才테크 비결 | 시골의사 박경철의 주식 투자 5계명

1. 가능한 주식 투자를 하지 말라. 주식 시장에서 성공한 사람은 100명 중 5명 꼴이다. 가장 쉽게 돈버는 방법은 하지 않는 것이다.
2. 반드시 새로운 시세를 사라. 기존 추세를 뛰어넘는 추세가 포착됐을 때를 매수 타이밍으로 잡아라.
3. 자기 자신을 믿어라. 다른 사람의 판단에 의존해 매매를 결정하는 사람은 주식할 자격이 없다. 처절한 정도로 공부한 후 확실한 자신감이 생겼을 때 매매하라.
4. 기술적 분석에 의존하지 말라. 기술적 분석은 2차원적인 분석이다. 시세를 움직이는 변수를 입체적으로 고려하라.
5. 사는 것보다 파는 게 중요하다. 이익 실현의 타이밍을 잡는 것은 매수 타이밍을 잡는 것보다 더 중요하다.

- 한국경제신문 2004년 8월 30일자 중에서

고수들의 才테크 비결 | 주식에서 성공하는 투자 원칙

대전에 사는 L씨는 500만 원으로 주식 투자를 해서 2년도 안 돼 5억 원을 만들었다가 외환 위기 회오리로 5억 원을 모두 날리고 다시 재기하여 7년 만에 40억 원으로 만든 아줌마 투자자다. 2004년 5월에 머니투데이에 연재된 그녀의 투자일지는 많은 사람들의 폭발적 관심을 끌었는데 그녀의 투자 원칙은 다음과 같다.

1. 사고 싶은 충동을 참고 기회가 올 때까지 기다린다.
2. 아는 주식에만 투자한다.
3. 오르는 비싼 주식에만 투자한다.
4. 대박을 기대하지 않는다.
5. 남들과 반대로 청개구리처럼 한다.
6. 절대로 남의 말은 듣지도, 맡기지도 않는다.
7. 외국인을 따라한다.
8. 좋은 패가 들어올 때까지 기다린다.
9. 신용, 선물, 옵션은 쳐다보지도 않는다.
10. 이익은 챙긴다.

고수들의 才테크 비결 | 공부한 만큼 버는 부동산 시장

부동산은 평생 공부해야 할 끝자락이나마 알 수 있는 분야다. 이제는 아무데나 땅을 사두고 기다려 몇 배의 수익을 냈다는 얘기는 무용담처럼 흘려 버려야 한다.
- 2,000건의 경매 물건을 취급한 한국 최고의 부동산 전문가, 신한은행 PB 고준석 부동산 팀장

땅부자들은 투자 기간을 최소 10년 이상으로 한다. 토지에 투자할 때는 환상을 버려라. 앞으로 토지 투자에서 대박이 나올 가능성은 거의 없다. 수년만에 수배의 차익을 남기는 사례는 1,000건 가운데 서너 건밖에 안 된다.
- 20여 년 간 토지만을 다루어 온 한국 최고의 토지 전문가, 진명기 JMK 플래닝 대표

수업료로 50억 원 정도 날리고 배운 교훈 덕분에 실전 재테크 고수가 될 수 있었다.
- 25년 간 토지 매매로 100억 원 이상의 자산을 축적한, 정광영 한국부동산경제연구소 소장

고수들의 才테크 비결 | 부자가 되려면 세 개의 주머니를 챙겨라

오랫동안 투자은행과 증권사에서 근무한 금융 전문가인 굿모닝신한증권의 티모시 매카시 전 회장은 부자가 되려면 세 개의 주머니를 챙기라고 말한다. 세 가지 주머니란 생계자금 주머니, 오락용 주머니, 자산 축적 주머니다.
생계자금 주머니는 말 그대로 먹고사는 데 필요한 자금을 은행에 예치해 두는 것으로 그는 월급의 20% 정도를 여기에 배정해 둔다.
두 번째 주머니는 오락용 주머니로 주식 거래 같은 것을 위한 주머니다. 주식 거래는 위험도가 큰 만큼 수익도 크다는 게 매력이지만 실제로 주식으로 돈벌기는 쉽지 않다. 따라서 잃어도 재산에 타격을 받지 않을 정도로 투자해야 하는데 그는 월급의 10% 정도를 '오락용'으로 떼어 놓는다.
마지막으로 대부분을 넣어두는 주머니가 자산 축적 주머니다. 자산 축적이 목적이기 때문에 분산 투자를 통해 위험도를 낮춰야 하고 끈기 있게 기다려야 한다. 시간과 자산 축적은 정비례하는 만큼 투자는 하되 아예 잊어버리고 사는 것이 좋다. 그는 아이들 양육비와 결혼자금, 은퇴한 뒤의 생활자금 등을 마련하기 위해 재무 설계사에게 월급의 70%를 맡긴다.
그는 "한국의 직장인들은 첫 번째와 두 번째 주머니, 즉 저축 아니면 주식 투자라는 극단적인 수단만 있지, 정작 중요한 세 번째 주머니, 즉 장기간의 자금마련 계획이 없다"고 하면서 "세 번째 주머니는 직장생활을 시작하면서부터 만드는 것이 좋다"고 조언한다.

고수들의 才테크 비결 | 김혜경이 말하는 부동산 투자의 육하원칙

육하원칙(5W1H)은 글쓰기에만 적용되는 것이 아니다. 김혜경 씨는 땅 투자야말로 육하원칙이 꼭 적용돼야 한다고 강조한다.

Why(왜?) : 계획된 투자가 성공을 좌우한다. 부동산 투자의 포인트는 투자목적. 과거처럼 부동산으로 하루아침에 땅부자가 되는 졸부는 존재하지 않을 뿐더러 이제는 목적의식 없이 투자하면 낭패 보기 십상이기 때문이다.

What(무엇을?) : 투자 신용도에 따라 자신에게 필요한 부동산을 구체적으로 정해야 한다. 또한 토지 중에서도 농지와 산지, 상업용지 등 세부적인 투자종목을 정해야 한다.

How(어떻게?) : 투자 자금과 경로를 선정해야 한다. 부동산 투자에는 많은 자금이 필요하고 투자된 자금은 고정화되므로 어떻게 자금을 운용하느냐에 부동산 투자의 성패가 달려 있다. 무리한 대출은 큰 부담을 줄 수 있으며 부동산 불황시 자금 압박을 초래해 좋지 않은 결과를 낳을 수 있다.

When(언제?) : 매입 시기와 투자 시간, 즉 사고 파는 타이밍이 중요하다. 부동산 가격은 수시로 변하므로 같은 부동산이라도 매수나 매도 시기에 따라 수익률의 차이가 크다. 매도 · 매수 시점은 부동산 시장의 흐름이나 부동산 경기 등을 고려해 결정한다.

Where(어디서?) : 투자 지역 선정에서 중요하게 고려해야 할 기준은 그 지역의 발전 가능성이다. 그것은 미래의 투자가치를 보장해 주는 요소다.

Who(누가?) : 혼자 할 것인가, 동업할 것인가? 소액으로 투자 시기를 놓치거나 무리한 대출에 따른 이자 부담에 허덕이는 것보다 공동 투자를 하면 위험 부담을 줄일 수 있다.